1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岐阜県
15.6万円/㎡
前年比+59.0%
大垣市
7.2万円/㎡
前年比-39.4%
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パサージュ大垣
岐阜県大垣市丸の内二丁目
東海道本線 / 大垣駅 徒歩12分
1990年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
474万円
8.2万円/㎡
274
407
541
675
AI査定結果
推定相場価格
474万円
8.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
407万円〜541万円
7.0万円/㎡〜9.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
18.6%
最終更新日: 2026年4月2日
パサージュ大垣
400万円（6.9万円/㎡）/ 10階 / 57.85㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は10.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 400万円 | 6.9万円 | 10階 | 57.85㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/11/22 | 600万円 | 11.4万円 | 8階 | 52.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 2,000万円 | 10.1万円 | 4階 | 197.77㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/17 | 399万円 | 7.1万円 | 3階 | 56.16㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/17 | 1,499万円 | 7.6万円 | 4階 | 197.77㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/22 | 500万円 | 8.6万円 | 10階 | 57.85㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,280万円 | 20.1万円 | 12階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 420万円 | 7.5万円 | 5階 | 56.31㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/16 | 1,380万円 | 21.7万円 | 12階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 560万円 | 9.9万円 | 5階 | 56.31㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/21 | 210万円 | 4.2万円 | 2階 | 50.11㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/02 | 300万円 | 6.0万円 | 2階 | 50.11㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/15 | 499万円 | 8.9万円 | 3階 | 56.16㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/15 | 499万円 | 9.5万円 | 3階 | 52.65㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/06 | 1,800万円 | 8.7万円 | 4階 | 205.78㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/28 | 399万円 | 9.0万円 | 3階 | 44.32㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/24 | 599万円 | 11.4万円 | 3階 | 52.65㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 599万円 | 10.7万円 | 3階 | 56.16㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 2,200万円 | 10.7万円 | 4階 | 205.78㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 499万円 | 11.3万円 | 3階 | 44.32㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は7.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | パサージュ大垣 大垣市丸の内二丁目 | 大垣駅12分 | 400万円 | 6.9万円 | 57.85㎡ | 3DK | 10階 / 12階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/26 | アーク大垣 大垣市三津屋町二丁目 | 大垣駅39分 | 450万円 | 7.6万円 | 58.98㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 大垣V.I.P.マンション 大垣市南高橋町三丁目 | 大垣駅17分 | 370万円 | 5.9万円 | 62.46㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/25 | エクセル新長沢北ウイング 大垣市新長沢町一丁目 | 大垣駅29分 | 530万円 | 8.0万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/06 | リバティ大垣 大垣市和合新町一丁目 | 東大垣駅12分 | 560万円 | 8.3万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で59%上昇、大垣市では39.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.9万円）は大垣市の平均と比較して4.2%割安です。